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▲「西门好好玩」在网路上开价2.69亿元求售。(图/记者庄乔迪摄)

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信义房屋西门捷运店专案经理苏志昇指出,近年不乏港、澳、东南亚等国家的旅客来台观光,而西门町商圈近台北车站,到机场捷运也近,也有旅客会选择在这里住房,并且搭高铁到中南部1~2天旅游。所以西门町商圈旅客数量多,平均不到100公尺就有一家旅店,几乎是「一抬头就看见旅店」,并且有往台北车站扩张的趋势。

▲「西门好好玩」在网路上开价2.69亿元求售。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

▲网路平台上刊登不少商旅待售物件。(图/翻摄自《591房屋交易网》)

除了取暖,免费送彩金的棋牌90后过冬有新时尚。淘宝双12的预售数据显示,羊羔毛外套已经代替羽绒服,成了90后过冬的“新标配”。近期有1100万人在淘宝搜了羊羔毛外套,双12预售加购的人更是比去年多4倍。此外,对于90后的汉服爱好者来说,淘宝双12期间预售加购大涨30倍的带绒披风,让他们在大雪中依然能穿起汉服外出。

从“妈妈喊你穿秋裤”到“喊妈妈用科技取暖神器”,这个淘宝双12见证了90后保暖消费趋势的转变。但从年龄上来看,90后和90后也是不一样的,总体来说,年龄越大越保暖。当马上30岁的第一批90后在买“科技取暖神器”的时候。20出头的95后在双12下单加购更多的仍然是短裙、九分裤等时尚单品,仿佛过错了季节。

影/逢高出脱?市中心多家商旅举白旗 顶让金最低不到千万

淘宝双12遇上全国大降温会出现什么结果?淘宝上一升一降的两个数据展示了90后的“保暖小秘密”:淘宝双12预售开始近一周,彩票下载就送彩金保暖商品的加购异常火爆,销量同比大涨10倍多;但买秋衣秋裤的90后却微降3%。

黄舒卫说,近期不少日系品牌饭店积极来台找点,经营商务型或是家庭式自助旅游型的饭店产品,另外也不乏建商、在地投资客等,对这类的旅店会有兴趣,对建商来说,可以先买下老旅店,进行危老重建或是重新整修后,再拉高每晚住房价格,所以旅店位置也为买家首要考量因素,台北车站、西门町或捷运沿线的旅店,接手意愿较高。

苏志昇说,虽然西门町土地使用分区为第四种商业区,但如果要做旅馆业使用,还须考量大楼若申请执照时,是否符合消防法规等条件,另外坪数大小也要达百坪左右,才比较符合未来经营的经济效益。至于目前市场上有几间旅店待售中,主要也是高资产族看好目前旅馆市场,将手中旅店出脱,做资产配置。

淘宝双12保暖神器销量涨10倍 90后不买秋裤更爱科技取暖

记者前往「立多精品旅馆」询问,柜台人员指出,这里住客以东南亚旅客为大宗,其次则为韩国及日本旅客,观察近年旅客入住状况都差不多,并没有大增或大减状况,提到旅馆在市场开价2.68亿元招售,柜台人员说「那是上头的规划,我们对此并不清楚。」

▲西门町「立多精品旅馆」也在网路上求售。娱乐游戏免费送彩金(图/记者庄乔迪摄)

记者张菱育/台北报导台北市有不少中小型旅店、背包客栈刊登在网站上出售或顶让,送彩金的彩票群地点包括台北车站、西门町、大同区等。商仲业者分析,「这几家待售旅店价格以及数量不算多,且今年来台观光旅游人数增加,旅店位置为承接者的首要考量因素,捷运沿线或是位于市中心,脱手机会比较高。」

在90后眼中,保暖依然与秋衣秋裤无关,“科技取暖”成为新宠。数据显示,90后在淘宝双12,最爱买“科技取暖神器”,像充电加热裤、充电加热袜子、充电加热脚垫脚贴、暖脚加热器等等“科技取暖”新品类,预售加购量平均涨7倍。买“科技取暖神器”的人中90后占比近9成。

瑞普莱坊市场研究暨顾问总监黄舒卫指出,其实今年旅馆市场稳定,主要是因为美中贸易战、日韩贸易战等因素,让不少外籍客选择来台洽公或旅游,包括日本、韩国、新加坡、马来西亚等国家旅客都增加,其中韩国旅客人数甚至年增幅达1~2成。

根据《591房屋交易网》刊登资料,彩票送彩金app台北市释出销售的旅店,西门町佔最多数,包括「和昌商旅--西门馆」、「西门好好玩」、「立多精品旅馆」、「西门町--早旅villa」,开价从1.5亿元至2.69亿元。另外大同区则有2间旅店顶让,像是「五行旅店」、「晶城青年旅馆」,顶让金分别为650万元、2500万元。

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本文来源:南方彩票官网 责任编辑:白菜网送彩金2019 2019年12月06日 13:10:26

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